HD: Troc de criză. Apartamente contra credite neachitate

Preţuri mai mici cu 25 – 50%. Asta este oferta executorilor judecătoreşti care încearcă să vândă locuinţele scoase la licitaţie pentru creditele neachitate. Problema este că apartamentele au fost evaluate într-o perioadă de boom imobiliar, iar acum sunt considerate scumpe faţă de preţurile practicate pe piaţa liberă. Astfel, un apartament cu trei camere situat în cartierul Aeroport,  în suprafaţă de 52, 75 mp este scos la vânzare la preţul de pornire de 58.821 lei, pentru un credit pe care proprietarul l-a luat de la o bancă şi nu mai poate să-l achite. Un alt apartament, de pe strada Independenţei, de data aceasta cu două camere, se vinde cu 54.000 de lei. Executorul judecătoresc a ţin ut să anunţe că preţul este redus cu 25 de procente, iar asta înseamnă că se află pentru a doua oară la licitaţie. Sunt multe apartamente scoase la licitaţie, cele mai multe de bănci, dar sunt puţini cumpărătorii. O problemă ar fi că preţurile, chiar şi reduse, sunt mari, pentru că evaluarea imobilelor s-a făcut în urmă cu mai mulţi ani, când locuinţele erau mai scumpe, sustin cei care se ocupa de aceste vanzari. Cei mai mulţi dintre proprietarii imobilelor scoase acum la licitaţie nu mai pot să-şi achite ratele. Mai există, însă, şi cazuri în care cel care a luat creditul şi a garantat cu locuinţa a decedat, iar banca îşi recuperează suma acordată.
Chiar dacă preţurile par atractive pentru alte zone ale ţării, vânzările merg, totuşi greu. Piaţa imobiliară este suprasaturată, iar oferta depăşeşte cu mult cererea. Agenţii imobiliari spun că şi acum se vând doar chilipirurile.